Можно ли взять ипотеку на каркасный дом?
Да. Большинство банков выдают ипотеку на строительство каркасного дома по программам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Условия аналогичны ипотеке на кирпичный или монолитный дом.
Основные программы
- Дом.РФ — семейная ипотека, сельская ипотека, льготные ставки
- Сбербанк — ипотека на строительство, рефинансирование
- ВТБ — ипотека с господдержкой, программы для молодых семей
- Альфа-Банк — гибкие условия, онлайн-одобрение
- Россельхозбанк — сельская ипотека, программы для загородной жизни
Документы для подачи заявки
- Паспорт заёмщика и созаёмщиков
- СНИЛС
- Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
- Документы на земельный участок
- Проект дома и смета (банк может требовать утверждённый проект)
- Договор со строительной компанией (если строите через подрядчика)
Материнский капитал и субсидии
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения ипотеки. Для этого нужно: получить сертификат, выбрать банк, подать заявление в ПФР или через Госуслуги на распоряжение средствами.